Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Krüger ImmoFinanz

Hauptsitz:
Krüger ImmoFinanz
Inhaber: Martin Krüger
Am Arenzberg 32b
51381 Leverkusen

Weitere Büroadresse:
Krüger ImmoFinanz
Inhaber: Martin Krüger
Hüscheider Straße 55
51381 Leverkusen

Telefon: 0177 246 0338
E-Mail: info@krueger-immofinanz.de
Web: https://www.krueger-immofinanz.de

Stand: 27.08.2025

I. Zustandekommen des Maklervertrages

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche, mündliche oder konkludente Vereinbarung zustande. Dies gilt insbesondere, sobald der Kunde die Leistungen von Krüger Immofinanz in Anspruch nimmt, z. B. durch Anforderung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung oder Aufnahme von Verhandlungen über ein von Krüger Immofinanz angebotenes Objekt.

II. Entstehen des Provisionsanspruchs

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit von Krüger Immofinanz ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Hauptvertrag wirksam zustande kommt. Eine Mitursächlichkeit der Tätigkeit genügt. Der Anspruch bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag nachträglich aus

III. Höhe der Provision (Courtage)

Sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde, gilt:

Kauf/Verkauf von Wohnimmobilien: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer (gemäß § 656 BGB).

Vermietung von Wohnraum: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., soweit gesetzlich zulässig (nur bei wirksamem Suchauftrag mit dem Mieter).

Gewerbliche Miet- oder Pachtverhältnisse: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. oder abweichend nach Vereinbarung.

Alle Courtagen verstehen sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

IV. Fälligkeit

Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. Miet- oder Pachtvertrages verdient und sofort fällig. Die Zahlung ist spätestens 14 Tage nach Rechnungsstellung zu leisten. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch.

V. Haftung

Krüger Immofinanz haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit gelten die gesetzlichen Bestimmungen uneingeschränkt. Für Angaben zu Objekten (z. B. Flächen, Baujahr, Energiekennwerte), die von Dritten stammen, wird keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.

VI. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich zur Erfüllung des Maklervertrages und gemäß den Vorgaben der DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Weitere Informationen zum Datenschutz stellt Krüger Immofinanz dem Kunden in einer separaten Datenschutzerklärung zur Verfügung.

VII. Gerichtsstand und Erfüllungsort

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist, soweit gesetzlich zulässig, Leverkusen. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

VIII. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Vorschrift.